فكرة بمليون جنيه: كيف تصبح مليونير بـ 12 فكرة لأعمال مربحة

فكرة بمليون جنيه

بالنسبة لمعظم الناس، فإن ربح المال أثناء نومهم هو الحلم النهائي. مقولة وارن بافيت الشهيرة: “إذا لم تجد طريقة لكسب المال أثناء نومك، فسوف تعمل حتى تموت”. ولكن ماذا لو كانت فكرة بمليون جنيه سنويًا من الدخل السلبي؟

هذا هو هدف الدخل السلبي، ويعني أن دخلك غير مرتبط بعدد الساعات التي تقضيها في العمل. فهو يوفر لك الوسائل اللازمة لدعم نفسك، والأهم من ذلك، أنه يسمح لك أن تعيش نوع الحياة التي تريد أن تعيشها.

لأنه عندما تقوم بتحقيق أموال ثابتة من الدخل، يكون لديك المزيد من الخيارات ويمكنك التركيز على الانخراط في الأنشطة التي تستمتع بها.

كيف تترجم فكرة بمليون جنيه عملياً؟

الآن بعد أن فهمت ما هو الدخل السلبي، كيف تبدأ؟ خيارات تحقيق الدخل المتكرر لا حصر لها، ولكن إليك استراتيجيات مختلفة يمكنك وضعها في الاعتبار.

1. الاستثمار في العقارات

الاستثمار في العقارات هو وسيلة مجربة وحقيقية لتوليد الدخل السلبي وتطبيق فكرة بمليون جنيه على أرض الواقع. تقليديا، هذا يعني أنك اشتريت عقارا مستأجرا وقمت بتأجيره للمستأجرين. لكن لا تشعر بالإحباط إذا لم تكن لديك الرغبة في أن تصبح مالكًا للعقار. هناك عدة طرق مختلفة يمكنك من خلالها البدء في مجال العقارات:

أ) استثمر في صندوق الاستثمار العقاري

صندوق الاستثمار العقاري (REIT) هو شركة تمتلك عقارات مدرة للدخل. يتم تداول معظم صناديق الاستثمار العقارية علنًا في البورصة، ويقوم العديد من المستثمرين المختلفين بتجميع أموالهم للاستثمار في الصندوق.

تعد صناديق الاستثمار العقارية خيارًا ممتازًا لأي شخص يرغب في الاستثمار في العقارات دون إدارة العقار بنفسه. ولأن معظم صناديق الاستثمار العقارية يتم تداولها علنًا، فهي استثمار عالي السيولة.

ب) العقارات ذات التمويل الجماعي

مع العقارات ذات التمويل الجماعي ، يقوم المستثمر العقاري بتحديد عقار رائع ثم يستخدم التمويل الجماعي لزيادة رأس المال. إنها استراتيجية عقارية جديدة نسبيًا، لكنها تكتسب زخمًا سريعًا.

فيما يلي بعض الخيارات للتحقق:

Fundrise : استثمر في العقارات بمبلغ لا يقل عن 10 دولارات.

CrowdStreet : الفرص العقارية التجارية للمستثمرين المعتمدين.

Acretrader : استثمر في الأراضي الزراعية التي يمكن أن تكون طريقة رائعة لتنويع محفظتك الاستثمارية مع عائد مستهدف يتراوح بين 10% و12%.

ج) تأجير العقارات

وبطبيعة الحال، فإن الطريقة الأكثر وضوحا للاستثمار في العقارات هي شراء عقار مستأجر. سوف يستغرق الأمر الكثير من العمل في البداية ولن تشعر بالسلبية. لكن امتلاك العقارات المستأجرة يأتي بمعدل عائد مرتفع ولا يزال أحد أفضل الطرق للمشاركة في العقارات.

إذا قمت بتعيين مدير عقارات، فهذا يمكن أن يجعل هذا الخيار أكثر سلبية. لكي تحقق مليون جنيه سنويًا من فكرة العقارات، ستحتاج إلى استثمار حوالي 500 ألف دولار والحصول على عائد سنوي قدره 10%.

اقرأ أيضاً: الدخل السلبي Passive income | أهم 5 طرق للربح الدائم اونلاين

2. شراء أسهم في الأسهم الموزعة

ايضاً يمكن تحقيق فكرة بمليون جنيه إذا كنت تتطلع إلى توليد شكل ثابت من الدخل السلبي، فقد يكون شراء الأسهم في الأسهم الموزعة خيارًا جيدًا. دخل الأرباح هو الأموال التي يتم دفعها للمساهمين على أساس شهري أو ربع سنوي.

هناك طريقتان مختلفتان يمكنك من خلالهما البدء بهذا. أحد الخيارات هو الاستثمار في أسهم فردية تتمتع عادةً بتاريخ قوي من النجاح. ومع ذلك، ستحتاج إلى إجراء البحث الخاص بك لأنه إذا كانت تلك الشركة تعاني من ربع سنوي سيئ، فقد لا تحصل أي شيء.

يمكنك أيضًا الاستثمار في صندوق استثمار مشترك أو صندوق متداول في البورصة (ETF) متخصص في تحقيق عوائد أرباح عالية. فقط تأكد من الحذر من الشركات التي تفرض رسومًا إدارية عالية. لدى Sure Dividend رسالة إخبارية تقدم توصيات لأسهم الأرباح وتوفر درجة المخاطرة لكل توصية.

لكي تربح مليون جنيه سنويًا من فكرة الإستثمار في الأسهم، ستحتاج إلى استثمار ما لا يقل عن 1,000,000 دولار والحصول على عائد بنسبة 5% على أسهم أرباحك.

3. الإقراض من مستثمر لمقترض

يمكن أن تكون مواقع الإقراض من المقترض للمستثمر طريقة رائعة لبدء كسب الدخل السلبي. مع إقراض P2P، ستتم مطابقتك مع المقترضين الذين يحتاجون إلى الحصول على قرض. يمكنك اختيار المقترضين الذين ترغب في إقراضهم المال، وستحصل على فائدة على أقساط القرض. ومع ذلك، هناك مخاطر لهذه الاستراتيجية.

يميل المقترضون الذين يتقدمون للحصول على قروض على منصات الإقراض P2P إلى أن يكونوا مقترضين ذوي مخاطر أعلى ولن يكونوا مؤهلين للحصول على قرض من خلال أحد البنوك. إذا كنت قلقًا بشأن خسارة المال، فيمكنك استخدام موقع مثل Credible الذي يتمتع بمعايير إقراض أعلى.

4. فكرة بمليون جنيه عن طريق تأليف كتاب

إذا كنت تحلم دائمًا بتأليف كتاب، فقد يكون هذا هو تذكرتك لتحقيق الدخل السلبي. عندما تكتب كتابًا، فإنك تقوم بالعمل مرة واحدة ثم تستمر في جني الأموال من المبيعات. على سبيل المثال، يحصل Deacon Hayes، مؤسس موقع WellKeptWallet.com، على نسبة 10% من مبيعات كتابه “You Can Retire Early”.

لا تفهموني خطأ؛ إن تأليف كتاب سيستغرق الكثير من العمل. وبمجرد الانتهاء، لن يقوم الكتاب بالترويج لنفسه أو بيعه – بل سيتعين عليك القيام بذلك. ولكن لم يكن هناك وقت أفضل للمؤلفين الجدد للبدء. هناك الكثير من خيارات النشر الذاتي المتاحة، ويمكن أن يكون الكتاب مصدرًا رائعًا للدخل السلبي على المدى الطويل.

5.بيع الدورات عبر الإنترنت

هل أنا فقط، أم يبدو أن كل شخص لديه دورة تدريبية عبر الإنترنت يبيعها هذه الأيام؟ وذلك لأن الدورات التدريبية عبر الإنترنت شائعة وأن تدريس الموضوعات التي تحبها يعد طريقة رائعة لربح المال.

إن الشيء العظيم في الدورة التدريبية عبر الإنترنت هو أنك تقوم بإنشائها مرة واحدة ومن ثم يمكنك بيعها مرارًا وتكرارًا. ومع ذلك، فإن هذه الإستراتيجية تعمل بشكل أفضل إذا كان لديك بالفعل مدونة تقوم بإنشائها، وجمهور صغير على الأقل.

6. بشراء الشركات التجارية

يحب العديد من الأشخاص فكرة امتلاك أعمالهم الخاصة ولكنهم لا يريدون أن يواجهوا متاعب بدء مشروع من الصفر. إذا وجدت نفسك في هذا الموقف، فقد تفكر في شراء شركة قائمة بالفعل.

عندما يتعلق الأمر بشراء شركة، هناك الكثير من الخيارات المتاحة. قم بزيارة موقع مثل BizBuySell وانظر إلى مختلف الشركات التجارية التقليدية والأعمال التجارية عبر الإنترنت المعروضة للبيع. ومع ذلك، فإن الاستعانة بمصادر خارجية لمعظم العمل هو المفتاح لإدارة عمل تجاري ناجح. لاحظ أنك ستحتاج إلى إجراء بحثك وأن تكون استراتيجيًا بشأن هذا الموضوع.

7. بيع الصور المخزنة

شهد العديد من المصورين أن دخلهم يتأثر منذ بدء جائحة فيروس كورونا. يتردد العديد من المستخدمين في التقاط الصور الشخصية في الوقت الحالي. ولكن لا تزال هناك حاجة كبيرة للصور عالية الجودة. إحدى الطرق التي يمكن للمصورين من خلالها الاستمرار في تحقيق الدخل هي إنشاء الصور المخزنة وبيعها.

يمكنك بيع صورك مباشرة من خلال موقع خارجي مثل Shutterstock . ومن ثم ربما تكون هذه فكرة بمليون جنيه من السهل تحقيقها.

8. إنشاء تطبيق هاتف محمول

إذا كنت تعتبر نفسك محترفاً في التكنولوجيا ولديك فكرة تطبيق فريدة، فيمكنك ربح ما يقرب مليون جنيه سنوياً من خلال فكرة إنشاء تطبيق جوال. باستخدام تطبيق الهاتف المحمول، ستربح المال في كل مرة يقوم فيها شخص ما بتنزيل تطبيقك واستخدامه.

لا يمكن إنكار أن هناك طلبًا كبيرًا على تطبيقات الأجهزة المحمولة في الوقت الحالي – فكر فقط في عدد التطبيقات الموجودة حاليًا على هاتفك! مع القليل من البراعة والمثابرة، يمكنك إنشاء تطبيق يدر الدخل باستمرار.

9. التسويق الشبكي

يحظى التسويق الشبكي بسمعة سيئة، ولكن لا يمكن إنكار أن بعض الأشخاص استخدموه كمصدر للدخل المستمر. عندما تنضم إلى شركة تسويق شبكي، فإنك تقوم بالتسجيل كموزع يقوم بترويج وبيع منتجات تلك الشركة.

لكن الهدف النهائي هو بناء فريق من الموزعين التابعين لك الذين يبيعون المنتجات أيضًا. ومن هناك، ستكسب عمولة ليس فقط على مبيعاتك ولكن أيضًا على مبيعات فريقك. إذا قررت السير في هذا الطريق، فتأكد من البحث في العديد من الشركات المختلفة. إذا وجدت منتجًا وشركة تحبها، فسيكون بناء عملك أسهل بكثير.

اقرأ أيضاً: العقود الاجلة للذهب: ما هى وأهميتها وكيف تبدأ الإستثمار فيها

10. شراء آلة البيع

حسنًا، ربما يكون شراء آلة البيع الذاتي أو التلقائي (آلة تقوم بعملية البيع بنفسها دون تدخل بشري) هو النقطة الأقل إثارة للاهتمام في هذه القائمة. ولكن إذا كنت ترغب في بناء دخل دائم، فهذه طريقة رائعة للبدء.

خذ لحظة للتفكير في عدد آلات البيع التي تواجهها طوال الأسبوع. تحب المدارس والشركات وحتى صالات الألعاب الرياضية تقديم آلات البيع لضيوفها. ستحتاج إلى إجراء القليل من البحث لمعرفة المكان الذي يمكنك فيه تركيب آلة البيع وتشغيلها.

ولكن بمجرد تطبيقها، تصبح طريقة سهلة نسبيًا لتوليد شكل ثابت من الدخل. سيكون عليك فقط إعادة تعبئتها وصرفها بشكل دوري.

11. ترخيص الموسيقى

إذا كنت موسيقيًا، فيمكنك كسب المال عن طريق ترخيص الموسيقى الخاصة بك. مقابل رسوم، يمكنك بيع الحقوق لشخص ما لاستخدام الموسيقى الخاصة بك وتشغيلها. في كل مرة يستمع إليها شخص ما، سوف تكسب المال. بالإضافة إلى ذلك، إنها طريقة أسهل للموسيقيين لربح المال من استخدام تطبيقات مثل Spotify .

12 . الإستثمار في شهادات الايداع (ودائع)

تعتبر شهادات الإيداع وسيلة قليلة المخاطر نسبيًا لتحقيق الدخل السلبي. يمكنك الاحتفاظ بأموالك بعيدًا لبعض الوقت ثم الحصول على الفائدة بمجرد استحقاقها. ومع ذلك، فإن فتح شهادة إيداع واحدة لن يدر عليك الكثير من المال، وهنا تكمن أهمية شراء مجموعة من شهادات الإيداع وترتيب تواريخ استحقاقها على مدار العام.

بهذه الطريقة، سيكون لديك دائمًا أموال نقدية، وستكسب فائدة أكبر مما قد تكسبه من خلال الاستثمار في شهادة إيداع واحدة قصيرة الأجل فقط.

خاتمة الموضوع

إن تحقيق فكرة بمليون جنيه ليست أمراً صعب المنال. ولكن لابد أن ندرك أن أحد الأشياء المهمة التي يجب فهمها حول الدخل السلبي هو أن بناءه سيستغرق وقتًا. ولهذا السبب يعتمد الكثير من الناس على مصادر الدخل النشطة – لأنها تسمح لك بالبدء في جني الأموال على الفور .

أفضل رهان لك هو أن تبدأ بالدخل النشط، ثم تبدأ بإضافة أشكال الدخل السلبية ببطء. مع مرور الوقت، يمكن أن يكون هدفك هو استبدال دخلك النشط بأنواع دخل سلبية في الغالب.

سوف يستغرق الأمر بعض الوقت، ولكن من الممكن أن تجني مليون جنيه سنويًا (أو أكثر!) من خلال الدخل السلبي. نأمل أن تكون هذه المقالة قد أعطتك بعض الأفكار حول كيفية البدء.

اترك تعليقاً